Tributos Municipales

PRESENTACIÓN

LOS TRIBUTOS MUNICIPALES

¿QUE SON LOS TRIBUTOS MUNICIPALES? 

Son los Impuestos, Tasas (Arbitrios, Derechos y licencias) y contribuciones, que las municipalidades administran y han sido creados en su favor, a fin de financiar la prestación de servicios, mejorar la infraestructura e impulsar el desarrollo local.

¿PORQUE DEBEMOS TRIBUTAR?

Para contar con mejores servicios, mayor infraestructura y promover el desarrollo local, financiando nuevas obras de infraestructura: Pistas, parques, puentes, campos deportivos y manteniendo su conservación. Mejorar la calidad de los servicio de Limpieza Pública y parques, aumentar la seguridad ciudadana mediante el servicio de serenazgo.

CARACTERÍSTICAS DEL IMPUESTO PREDIAL (AUTOAVALUO)

Este impuesto, está regulado por el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D. Supremo N° 156-2004/EF); cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio, grava la propiedad de los predios urbanos y rústicos, en base al  valor del predio.
El autoavalúo se obtiene aplicando los aranceles (valor del terreno) y precios unitarios de la construcción (valor de las construcciones y valor de otras instalaciones) que formula el Consejo Nacional de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construcción, mediante Resolución Ministerial.

Son contribuyentes de este impuesto, las personas naturales o jurídicas propietarias de los predios gravados.

El carácter de contribuyente se atribuirá con arreglo a la situación jurídica configurada al 01 de enero del año a que corresponda la obligación tributaria.

Cuando se efectúe cualquier transferencia, el adquirente asumirá la condición de contribuyente a partir del 01 de enero del año siguiente de producido el hecho.

En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser determinada, son sujetos obligados al pago en calidad de responsables los poseedores o tenedores de los predios afectos, bajo cualquier título.

Para el cálculo del impuesto se aplica a la suma total del valor de los predios (los autoavalúos) que tenga el contribuyente en el distrito, la siguiente tasa progresiva acumulativa:

Evolucion de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT)

Formatos

Hoja Resumen HR

El formulario Hoja Resumen (HR) debe de contener los siguientes datos:

  1. Identificación del contribuyente. Se deberá completar la información del propietario del predio (persona natural o jurídica).
  2. Domicilio fiscal. Es el lugar fijado dentro del territorio nacional para todo efecto tributario. Deberá estar ubicado dentro del radio urbano de la jurisdicción de Lima Metropolitana y de la Provincia Constitucional del Callao.
  3. Información del Representante Legal. En el caso de personas jurídicas, se deberá señalar los datos del representante legal y su domicilio legal.
  4. Motivo de la Declaración. Se deberá indicar cuál es el motivo de la declaración del (los) predio(s) involucrado(s). Entre los motivos están: por transferencia de propiedad, por modificación de la base imponible, por descargo, por presentación anual de la Declaración Jurada, por rectificatoria, etcétera. Se deberá establecer también el régimen en el cual está involucrado: Afecto, inafecto, exonerado o exonerado parcial.

Predio Urbano PU

El formulario de Predio Urbano (PU) debe de contener los siguientes datos:

  1. Identificación del predio. Se deberá completar la información referente a la condición de propiedad (propietario único, sucesión indivisa, poseedor o tenedor, sociedad conyugal, condómino y porcentaje de condominio).
  2. Ubicación del predio. Se deberá indicar la dirección del predio gravado.
  3. Datos relativos al predio. Se deberá indicar el estado del predio (terreno sin construir, en construcción, terminado), así también el tipo y uso, de acuerdo a las opciones planteadas en el formulario.
  4. Datos para determinar el autoavalúo. En esta parte del formulario se completará la información específica del predio, teniendo como referencia la Tabla de Valores Unitarios de Edificación que publica cada año el Ministerio de Vivienda y la depreciación establecida en el Reglamento Nacional de Tasaciones.

Predio Rustico (PR1 –  PR2)

EJEMPLO DE DECLARACIÓN JURADA DE IMPUESTO PREDIAL 2016

HR

PU

PR1PR2

PLAZOS, CRONOGRAMA Y LUGAR DE PAGO

Plazos para la presentación de la Declaración Jurada de Impuesto Predial:

Anualmente, hasta el último día hábil del mes de Febrero, salvo que el municipio establezca una prórroga. (La emisión mecanizada del municipio sustituye ésta obligación, y se entiende como válida dentro del plazo establecido para el vencimiento del pago al contado).

Inscripción (Comprador), hasta el último día hábil del mes de febrero del ejercicio siguiente.

Descargo (Vendedor), hasta el último día hábil del mes siguiente de realizada la venta.

Modificación (Contribuyente), siempre que la modificación supere el valor de 5 UIT, deberá declararla hasta el último día hábil del mes siguiente.

 

Artículo 14º del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal.

Cronograma o Fechas de Vencimiento para el Ejercicio 2017:

Impuesto Predial:           Al contado:                        31 Marzo

Fraccionado:

Primera Cuota: 31 Marzo

Segunda Cuota: 31 Mayo

Tercera Cuota:  31 Agosto

Cuarta Cuota:    30 Noviembre

Arbitrios Municipales:  Al contado:                        31 Marzo

Fraccionado:

Primera Cuota: 31 Marzo

Segunda Cuota: 30 Junio

Tercera Cuota:  29 Setiembre

Cuarta Cuota:    29 Diciembre

Lugares de Pago – Horario de Atención – Forma de Pago:

  • Municipalidad Distrital de Mala – Plaza de Armas N° 177 (Caja de la Sub Gerencia de Tesorería)

De Lunes a Viernes de 08:00am a 01;00pm y de 02:00pm a 04:45pm.

En efectivo, Cheque de Gerencia y tarjetas de crédito o débito Visa.

  • Agentes BBVA Continental en todo el Perú
  • Ventanillas del Banco BBVA Continental
  • Banca por internet

 

 

Legislación:

LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL

Plano, tabla o relación de Valores Arancelarios.

*PLANO PREDIAL DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS – MALA A-1

*PLANO PREDIAL DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS – MALA A-2

*PLANO PREDIAL DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS – MALA A-3

*LISTADO DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS PARA CENTROS POBLADOS MENORES 2017

*LISTADO DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS RÚSTICOS 2017

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACIÓN

CUADRO DE ESTADO Y DEPRECIACIÓN DEL REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES

ORDENANZAS

ORDENANZA N°001-2017-MDM

ORDENANZA N°002-2017-MDM

ORDENANZA N°003-2017-MDM

COBRANZA DE IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS MUNICIPALES 2017 (donde establecen las fechas de vencimiento del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales 2017, el monto mínimo del Impuesto Predial 2017, el gasto administrativo por derecho de procesamiento de emisión y distribución de la cuponera 2017).

ACUERDO DE CONCEJO N°011-2017-MDM

ORDENANZA N°012-2009-MDM Reglamento para acogerse al fraccionamiento de la deuda tributaria.

ORDENANZA N°004-2016-MDM

TASA DE INTERES MORATORIO PARA EL AÑO 2017
ORDENANZA N°005-2016-MDM

RATIFICAR LA ORDENANZA Nº 018-2014-MDM (para el cobro de los Arbitrios Municipales 2017)

ORDENANZA N°013-2010-MDM

ORDENANZA N°017-2013-MDM

ORDENANZA N°018-2014-MDM

ORDENANZA N°003-2015-MDM

ORDENANZA N°013-2016-MDM

INFORMES

Teléfonos: (01)2062670 Añexo 205

Correo: administracion_tributaria_mdm@munimala.gob.pe